1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+0.9%
サンヴェール阪急塚口学園前
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
/ 塚口駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
2,613万円
43.2万円/㎡
1,197
2,141
3,086
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,086万円
35.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
サンヴェール阪急塚口学園前
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 43.4万円 | 4階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 44.3万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | サンヴェール阪急塚口学園前 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/12 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/22 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,090万円 | 36.6万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/13 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/23 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.69㎡ | 2DK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、尼崎市では0.9%上昇しています。
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1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造